Стояк канализации в квартире: как его ремонтировать,

Канализационная система является непременной в любом жилом доме или квартире. Она повышает комфортность проживания в сооружениях, причем состоит она из множества элементов. Основной ее частью выступает стояк канализации, проходящий через все квартиры в многоквартирном доме. Он представляет собой полноценную систему из различных элементов, соединенных в единое целое. Обычно для его изготовления используются высококачественные и надежные материалы, чтобы не возникала необходимость проводить часто ремонтные работы. Это обусловлено тем, что при необходимости выполнить ремонт, придется полностью перекрывать систему во всем доме. Однако, нередко возникают ситуации, когда надо заменить старый канализационный стояк, переставший справляться со своим назначением и выполнять основные функции. При этом следует разобраться, из каких частей он состоит, а также как правильно осуществить его замену.

Из чего состоит

Стояк канализации представляет собой конструкцию, состоящую из нескольких элементов. Независимо от того, располагается ли он в частном или многоквартирном доме, в его составе имеются части:

• главная вертикальная труба — относительно недавно для ее формирования использовались только чугунные трубы, однако современные системы создаются с использованием качественных и надежных пластиковых труб. Они отличаются высоким показателем прочности и небольшим весом. Поэтому даже самостоятельный монтаж такой трубы не вызовет сложности у владельца жилого помещения;
• крестовина, предназначенная для последующей установки унитаза. Она монтируется на самом низу конструкции, причем одной из самых первых. Ниже ее не допускается устанавливать какие-либо трубопроводы или иные элементы канализационной системы. Если все же выполнить это, то при процессе смыва воды из унитаза, будет происходить срыв гидравлических затворов;
• компенсатор — применяется для стояка канализации, когда выполняется переход от одного вида трубы к другому. Наиболее часто приходится сталкиваться с тем, что в старой квартире имеется чугунный стояк, а его замена выполняется с использованием пластиковых труб. Поэтому без компенсатора не получится выполнить работу, так как иначе будет получено ненадежное и недолговечное сопряжение;
• ревизия — представлена небольшим участком трубы, обладающим оптимальным диаметром. На нем располагается люк, причем его можно легко открутить, если в этом возникнет необходимость. Обычно этот процесс осуществляется при засорении канализационной системы. Нередко люди, выполняющие монтаж своими руками без опыта работы, забывают о ревизии, поэтому уже при процессе эксплуатации системы при возникновении засоров приходится разрушать целостность стояка;
• тройник — используется, если к стоку подключается только одна раковина и ванна, а если дополнительно в квартире или доме имеются другие сантехнические приборы, то для увеличения количества выходов используется тройник. Диаметр его не может быть меньше 10 см.

Сложности могут возникать в процессе определения оптимального диаметра стояка, а во время данного процесса учитывается, что если имеется унитаз в квартире, то диаметр его выхода не может быть меньше 10 см, а если унитаза нет, то допускается выбирать трубу с диаметром от 5 см.

Схема канализационного стоякаГлавная трубаРевизияКомпенсаторКрестовинаТройник

Особенности конструкции

Стояки канализации имеются в каждом доме, к которому подведена данная система. Они считаются надежными и долговечными, однако, могут возникать ситуации, когда требуется их замена. При этом следует разобраться в особенностях конструкции:

• при демонтаже старых чугунных труб надо действовать аккуратно, чтобы осколки не попали в систему, так как это приведет к ее засорению;
• особенно много внимания уделяется местам соединения разных труб, так как они должны быть надежными и долговечными;
• если работа осуществляется в многоквартирном доме, то на замену стояка придется получать разрешение в управляющей компании, а также договариваться с соседями, так как на время ремонта полностью перекрывается система во всем подъезде.

Перед непосредственными работами следует определиться, какие трубы будут использоваться для создания нового стояка канализации. При этом важно учитывать особенности каждого вида.

Особенности конструкции

Виды по материалу изготовления

Так как стояк считается важнейшим элементом канализационной системы, важно, чтобы он создавался из качественных и долговечных материалов. Выбрать можно из нескольких вариантов:

• пластиковые или полипропиленовые трубы считаются наиболее востребованными, так как отличаются прекрасной эргономичностью и небольшим весом, а также просты в монтаже, что особенно актуально для людей, выполняющих данную работу своими руками впервые. Соединения отдельных элементов выполняется специальными стыками, оснащенными резиновыми прокладками, поэтому не требуется пользоваться какими-либо герметичными средствами или иными дополнительными материалами для повышения герметичности соединения;
• керамические трубы используются только опытными мастерами, так как новички могут не справиться с работой самостоятельно. Однако получаемый стояк будет стоек перед процессом коррозии и появлению различных налетов на внутренних сторонах труб;
• металлические стояки используются обычно в частных домах, так как здесь нет возможности повреждения трубопровода соседями. Чугун выбирается достаточно редко, поэтому обычно приобретаются стальные конструкции. К минусам этого материала относится низкая стойкость перед появлением ржавчины.

КерамическиеПластиковыеЧугунные

В процессе выбора труб по материалу изготовления учитывается легкость и особенности их соединения, причем для этого могут использоваться фитинги, муфты или прокладки.

Выбор сечения и размеров

При выборе трубы, которая будет применяться для создания стояка системы канализации, правильно определяются ее размеры и сечение. Это обусловлено тем, что при использовании канализации по назначению необходимо, чтобы создавался пропуск значительного водяного потока. Если трубы будут слишком узкими, то бытовые отходы могут стать причиной появления трудноустранимых засоров.

Однако, не рекомендуется выбирать и трубы со слишком большим сечением, так как разные сантехнические приборы обычно обладают небольшими выходными отверстиями, поэтому соединение будет осложнено. Также большие трубы будут существенно портить внешний вид любого помещения.

При выборе оптимального сечения и размеров трубы учитываются рекомендации специалистов:

• для городских квартир или частных домов, в которых имеется небольшое количество помещений с установленными сантехническими приборами, оптимальным выбором будут трубы, обладающие диаметром 10 см;
• для ванных комнат, кухни или биде, выбираются трубы еще меньшего диаметра, так как здесь не смываются значительные по размеру бытовые отходы;
• учитывается, что в процессе эксплуатации внутренний диаметр всех труб постоянно уменьшается за счет скапливания на стенках многочисленных отложений;
• если многоквартирный дом обладает большим количеством этажей, то оптимальными считаются стояки с диаметром от 15 см;
• для канализационного стояка идеально подходят пластиковые трубы, причем если соединить их герметично, а также грамотно выбрать разные углы наклона в горизонтальных частях системы, то внутри труб практически полностью будут отсутствовать какие-либо отложения.

Таким образом, в одной канализационной системе могут использоваться разные трубы, обладающие отличным диаметром, поскольку правильный выбор размеров и сечения зависит от особенностей каждого участка системы.

Размеры канализационных труб ПВХРазмеры элементов канализационного стояка

Процедура замены стояка канализации

Водопровод и канализация – это важные части любого дома или квартиры, поэтому если возникают какие-либо проблемы с их работоспособностью, то непременно следует заняться ремонтными работами как можно быстрее. Замена стояков требуется достаточно редко, так как они создаются из действительно прочных и надежных материалов. Однако после длительного срока эксплуатации даже самые качественные конструкции нуждаются в замене.

Замена стояка может выполняться своими руками, если будет получено разрешение на этот процесс от управляющей компании дома, а также процедура будет согласована с другими жителями многоквартирного дома. Если выполняется процесс в частном строении, то никаких разрешений не требуется.

Необходимые инструменты

Весь процесс замены делится на последовательные этапы:

• подготовительные работы — они заключаются в подготовке разных ключей, болгарки и иных инструментов для процесса замены. Также в помещении удаляются все лишние предметы, и укрывается сантехника, чтобы она не была повреждена или загрязнена в процессе замены оборудования;
• демонтаж старого стояка — данный процесс осложнен в квартире, так как придется договориться с соседями, поскольку в процессе работы полностью отключается система канализации во всем подъезде. С помощью болгарки отрезается стояк сверху и снизу под оптимальным углом, а вырезанный участок осторожно вынимается. В результате остаются небольшие участки труб сверху и снизу. Их следует так же отрезать, причем оптимальным решением считается обращение к соседям, чтобы к ним в квартиры входили новые пластиковые трубы. Если этого выполнить невозможно, то вставляются муфты в отрезки в квартире, где проводится ремонт;
• монтаж нового стояка — проводится расчет необходимого количества материал для работы. Выбираются трубы, причем наиболее часто используются современные и высококачественные пластиковые изделия. В раструбы, имеющиеся сверху и снизу помещения, вставляются резиновые манжеты, обеспечивающие высокую герметичность планируемых соединений. Формируется переходник, используемый для подсоединения к стояку канализационных труб от различных сантехнических приборов. Отрезается нужный участок новой трубы, после чего она вставляется в раструбы. Если диаметр новой трубы меньше старой, то добавляются еще манжеты из резины, что обеспечит прочность соединения;
• проверяется прочность и герметичность полученной конструкции и всех соединений. Если имеются протечки или иные проблемы, то они оперативно устраняются.

Демонтаж старых чугунных трубМонтаж нового стоякаКрепление

Таким образом, стояки канализационной системы – это ее важнейшие части, имеющиеся в каждой квартире или доме. Они могут выполняться из различных труб, а также должны быть надежными и обладающими подходящим сечением и размером. Стояк достаточно легко заменить самостоятельно, если хорошо разобраться в данном процессе, а также выбрать качественные материалы. Получается конструкция, которая будет служить долгие годы, а также обладать нужными параметрами. Особенно много внимания в процессе работы должно быть уделено местам соединения, поскольку не допускаются какие-либо протечки или иные проблемы. Если же при монтаже будут допущены ошибки, они должны устраняться сразу.

Видео

Рассказываем, в каких случаях замену должны проводить ЖКХ, как правильно составить заявление и провести замену самостоятельно в случае отказа.

В старых многоквартирных домах типовых серий использовались чугунные трубы. Чугун представляет собой сплав железа с углеродом. Этот материал, несмотря на свою массивность, имеет ограниченный срок службы. Он подвержен коррозии и постепенно разрушается при постоянном механическом воздействии. Со временем такую проводку необходимо демонтировать и устанавливать на ее место новую. Плановым ремонтом должны заниматься коммунальные службы, но работы можно провести и своими силами, поставив их в известность. Хорошими эксплуатационными характеристиками обладают пластиковые изделия. Они не подвержены коррозии и отличаются гладкой поверхностью, увеличивающей их пропускную способность. При плановой замене стояка канализации в квартире применяют именно их.

Замена канализационного стояка в квартире

Когда необходим ремонт

Нужно ли оплачивать услуги ЖКХ

Как правильно составить заявление

Что делать в случае отказа

Монтажные работы

В каких случаях необходимо проводить ремонт

• Плановое мероприятие, которое проводится коммунальными службами с определенным периодом. Оно проходит через 40 лет после ввода в эксплуатацию многоэтажного здания по истечении срока службы устаревших сборных элементов. Этот норматив установлен приказом Госкомархитектуры Госстроя СССР от 23.11.1988 N 312. Пластиковые изделия монтируются на всех этажах.
• Протечка или другая неисправность, требующая оперативного вмешательства. В данном случае демонтаж неизбежен, поскольку заварить щель или поставить заплату на проржавевшей поверхности невозможно.
• Капремонт или переустройство по инициативе жильцов. Эти меры не являются обязательными, если еще не истек срок службы, установленный нормативами. Они нужны для профилактики протечек и других аварийных ситуаций. Начиная с восьмидесятых годов увеличился процент брака на производстве и в строительстве. В девяностые и начало двухтысячных он дошел до своей критической отметки. Этот фактор не требует срочной замены канализационного стояка в квартире, но делает ее вполне обоснованной.

Нужно ли оплачивать работу и строительные материалы ЖКХ

В случае протечки или истечения срока службы брать на себя лишние расходы не нужно. Труба относится к долевому имуществу. В квитанциях ЖКУ есть отдельная графа, где указана сумма ежемесячного платежа за капремонт. Именно эти средства идут на поддержание объектов общедомовой собственности в должном состоянии. Если жилье принадлежит государству, расходы оплачиваются из муниципального бюджета. Эти правила прописаны в действующем законодательстве.

Переустановку производит управляющая компания либо организация, с которой она заключила договор об оказании подобных услуг. Это их обязанность и отказать заявителю они не имеют право. Закупку нестандартных частей, например, тройников для двойного ввода, производит собственник жилья. Стандартные сборные элементы из пластика есть в наличии у коммунальных служб.

При плановой замене канализационного стояка в многоквартирном доме с жильцов также запрещается брать деньги.

При определенных условиях владелец жилплощади не может рассчитывать на бесплатные услуги и должен выполнить ремонтные работы за свой счет. 

Когда нельзя рассчитывать на бесплатные услуги

• В установке новой трубы нет необходимости. Подобные решения принимаются при перепланировке или переустройстве, когда меняется положение коммуникаций, и требуется устройство дополнительных вводов. Обычно это связано с покупкой новой сантехники, стиральной и посудомоечной машины. Часто хозяева идут на переустановку из-за неподобающего внешнего вида коммуникаций или запаха, который слышен только им.
• У заявителя есть задолженности по ЖКУ. В данной ситуации на помощь можно рассчитывать лишь при аварии. Чтобы решить проблему, нужно погасить накопившиеся долги, внеся таким образом недостающую плату за капремонт.
• Собственник менял трубу самостоятельно. Этому принципу следуют все производители, когда отказывают покупателю в гарантийном обслуживании после его попытки починить изделие своими силами.

В остальных случаях замена стояка канализации в квартире — это обязанность ЖКХ. Чтобы вызвать мастера, необходимо подать заявку в управляющую организацию. При сильной протечке и серьезных повреждениях обращаться следует в аварийную службу.

Как правильно составить заявление

Заполненный образец и пустой бланк можно найти в интернете. Бланк заполняется в двух экземплярах. На одном из них должностное лицо ставит отметку о получении и передает собственнику жилья, второй оставляет у себя. Возможно, придется показать оплаченные квитанции или предоставить их копии. Информация о погашенной задолженности иногда приходит с опозданием.

Что должно быть в документе

• Реквизиты организации
• Данные обратившегося лица и руководителя компании
• Адрес квартиры и этаж, на котором она находится
• Сведения об отсутствии задолженности
• Требование поменять стояк
• Причины поломки

Следует указать, насколько срочно требуется помощь.

Компания даст согласие либо ответит отказом после осмотра объекта. При осмотре составляется акт, в котором указывается причина неполадки. Если ее причиной являются действия жильцов, работы производятся за их счет. Например, они считаются виновниками неполадки, если при проведении ремонта повредили поверхность трубы. Если же неисправность возникла из-за того, что чугунная стенка разрушилась от времени, ответственность несет ЖКХ. Акт подается вместе с заявлением.

Можно подать коллективную заявку от жильцов всех квартир. Это значительно ускорит процесс.

Что делать в случае отказа

Разногласия, возникающие при осмотре и оформлении бумаг, решаются в судебном порядке. Пострадавшие жильцы и их соседи могут подать иск о возмещении ущерба. Основанием для иска служит акт осмотра. Без этой бумаги будет сложно что-либо доказать.

Если жилье застраховано, можно обратиться в страховую кампанию. Ее сотрудник определит, наличие страхового случая. Виновной стороне будет предъявлен счет.

Как поменять стояк канализации в квартире своими руками

Небольшую трещину можно заделать и стянуть хомутом, чтобы она не расползалась под воздействием внутреннего давления, однако подобных мер недостаточно при сильном износе стенки. Кроме того, на внутренней поверхности накапливаются твердые отложения, воздействующие на нее своим весом. С внешней стороны их не видно, но изнутри их может оказаться достаточно, чтобы закрыть большую часть сечения.

Какой материал лучше

Появлению осадочного слоя способствует пористая структура старого чугуна и наличие неровностей, задерживающих твердые частицы.

Этих недостатков лишены современные детали, а также изделия из пластика. Они кажутся менее надежными, но на самом деле это не так. Полимер легче и он создает меньше нагрузок на строительные конструкции и крепежи. Он хорошо гнется и благодаря своей упругости выдерживает нагрузки, не ломаясь и не теряя прочности.

В качестве материала обычно используется полипропилен. Трубы продаются в комплекте с резиновыми уплотнительными кольцами. Они выпускаются по стандартам и их можно подобрать под любой диаметр. В отличие от некоторых металлов, полипропилен допускается монтировать вместе с чугуном. Он не подвержен коррозии и имеет неограниченный срок службы.

Схема слива должна быть хорошо продумана. К началу ремонтных работ нужно закупить необходимые детали, проверить их исправность и комплектацию. При перепланировке или переустройстве эта статья расхода является наименее затратной. Если посчитать, сколько будет стоить ремонт в туалете, окажется, что основные средства идут на отделку и сантехнику.

Менять чугун на пластик можно только на верхних этажах.

Демонтаж

Работы следует согласовать с управляющей организацией и соседями по подъезду. Во время ремонта никто из них не должен пользоваться сливом. На всех этажах придется отключить воду.

Необходимые инструменты:

• Дисковая пила
• Перфоратор, если придется вскрывать плиту перекрытия
• Лом или монтировка
• Кувалда либо тяжелый молоток
• Стамеска
• Ножовка
• Столярный хорошо заточенный нож
• Цементный раствор, монтажная пена, герметик
• Стремянка
• Паяльная лампа
• Перчатки, защитные очки, респиратор, старая одежда
• Хомут, с помощью которого сборные элементы крепятся к стене.

Как правило, замена производится в пределах квартиры, но иногда необходимо удалить участок между этажами. Для этого потребуется вскрыть перекрытие — иначе освободить участок не удастся.

Этапы

• С помощью болгарки вырезается участок и вынимается из нижнего раструба. Пилить допускается на высоте не менее 1 м от тройника и 10 см от потолка. Сначала делаются надрезы пилой. Затем молотком и стамеской расширяется верхний надрез, потом нижний, после чего фрагмент удаляется окончательно.
• Чтобы снять оставшуюся часть, ее нужно расшатать. Сделать это сразу удается не всегда. Если при заделке использовалась веревка с карболкой, проблем возникнуть не должно. Веревка легко вытаскивается отверткой и пассатижами. Если применялась сера или пластичный герметик, можно использовать лом или монтировку. Опытные специалисты советуют нагреть поверхность паяльной лампой чтобы расплавить вещество. Действовать следует аккуратно.
• Сначала снимают верхние детали, стараясь разбирать их в местах стыковок, затем — нижние. После удаления участков, подлежащих демонтажу, поверхность зачищается от мусора и остатков старого герметика.

Установка новой трубы

Обычно применяются сборные элементы с диаметром 11 см. Тройники и крестовины имеют такие же параметры. В комплект входят соединительные манжеты. Они позволяют соединять между собой пластиковые и чугунные изделия. Понадобятся хомуты для крепления к стене и пластиковые отводы диаметром 11 см. Сборка не займет много времени.

• Детали желательно подготовить перед их стыковкой и обрезать при необходимости. Внутри нужно убрать все неровности, а с наружной стороны снять фаску. Чтобы края легче заходили друг в друга, их натирают мылом.
• Сначала фиксируется нижняя часть. С обеих сторон на нее надеваются резиновые манжеты, сверху — пластиковый переходник.
• Когда низ зафиксирован, на него надевается часть стояка с компенсатором. Элементы крепятся к стене хомутами.
• Когда части соединены между собой и стоят на своих местах, проводится проверка герметичности. Перед тем, как заменить стояк канализации в многоквартирном доме, необходимо удостовериться, что воду не отключили. Иначе провести испытание будет сложно.

Instagram @reutklimat</span>Instagram @reutklimat</span>

Если работы проводятся на верхнем этаже, важно не повредить фановую трубу, идущую на крышу.

• Материал подготовил: Артем Филимонов

Поделиться ссылкой

Выход из строя системы канализации способен вернуть всех обитателей жилища в каменный век. Именно поэтому ремонт и замену трубопровода необходимо проводить вовремя, не дожидаясь появления крупной течи. Во многих многоквартирных домах, относящихся к вторичному рынку жилья, стоят чугунные канализационные стояки, чаще всего они находятся в плачевном состоянии и требуют замены. В этой статье мы постараемся ответить на вопросы о том, как проводится процедура ремонта и замены стояка, какие для этого необходимы инструменты, и кто вообще ее должен проводить в многоквартирном доме?

Ремонт

Процедура ремонта канализационного стояка полностью зависит от вида поломки. Она может сводиться как к установке заплатки или муфты, так и к установке нового оборудования. Конечно, для идеальной работы канализационной системы в многоквартирном доме, желательно, полностью поменять весь стояк от подвала и до фановой трубы, за счет которой осуществляется вентиляция и выравнивание давления в системе. Однако на практике осуществить это получается крайне редко, поскольку сложно скоординировать действия всех соседей.

Итак, труба может треснуть, лопнуть, в ней могут появиться засоры или протечки, как же их устранить?

Если образовалась течь, порядок действий следующий:

• Отключите временно канализацию в своей квартире;
• Для просушки стыка используйте фен или обычную ветошь, очистите поверхность от мусора и цемента;
• Для устранения течи используйте полицементный состав или специальный герметик;
• Если вы использовали полицементный состав, придется подождать сутки до его полного высыхания. В случае использования герметика, канализацией можно будет пользоваться уже через пять часов.

Трещины на старых чугунных трубах тоже явление нередкое, для устранения неполадок такого рода необходимо произвести следующие манипуляции:

• Деревянный клин нужного размера забивается на том месте, где образовался дефект;
• Участок с трещиной обматывается марлей, пропитанной эпоксидным клеем;
• Бинтом-резинкой данный участок оборачивается в несколько слоев, после чего дополнительно закрепляется проволокой;
• Кроме того, такую конструкцию можно заменить резиновой заплаткой, закрепив ее при помощи специального хомута.

Обратите внимание, все эти меры носят лишь временный характер. Чтобы канализационная система работала исправно длительный период времени, необходимо заменить весь стояк. Обычно чугунные трубы меняют на современные пластиковые.

Замена канализационного стояка

Процедура замены трубопровода своими руками включает в себя демонтаж старого оборудования и установку нового. Обратите внимание, при смене стояка в многоквартирном доме желательно менять и участки, находящиеся в межэтажном перекрытии, то есть для проведения ремонтных работ придется договариваться с соседями. Однако, если это не представляется возможным, меняется только участок, находящийся в квартире.

Для демонтажа старого чугунного стояка потребуются следующие инструменты и материалы:

• УШМ (она же болгарка) или труборез;
• Стамеска и отвертка для извлечения разрезанных кусков и осколков;
• Молоток, гвоздодер (или лом) для расшатывания и удаления застрявших участков;
• Перфоратор для разбивания цемента;
• Полиэтилен, чтобы заткнуть отверстия;
• Шлифовальная машина для подготовки участка трубопровода к монтажу новой трубы;
• Средства защиты (перчатки, очки или лицевой щиток) для самого работника.

Процесс демонтажа включает в себя следующие этапы:

• Для начала договоритесь с соседями о необходимости перекрытия канализации, убедитесь, что системой никто не пользуется;
• Первоначально делаются два горизонтальных надпила: первый на 10 см ниже потолка, второй на 80 см выше тройника. Надрез делается примерно на половину толщины трубы;
• С помощью молотка и стамески ударяем сначала по верхнему надрезу, а уже после по нижнему. Труба должна расколоться, и ее легко можно будет вытащить;
• Участок, расположенный у потолка, закрывается пленкой. Далее следует демонтировать нижнюю часть канализационной системы с тройником;
• Попробуйте расшатать деталь с применением лома, если сделать это не получится и тройник надежно закреплен цементным раствором, в таком случае следует применять перфоратор. В случае если удалить тройник никак не представляется возможным, он просто срезается болгаркой примерно на уровне 3 см от раструба.
• Остается подготовить трубопровод к установке нового участка. Концы очищаются от загрязнений и следов коррозии, после чего обрабатываются шлифовальной машиной.

Монтаж нового стояка

Для проведения данных работ понадобится:

• Пластиковая канализационная труба диаметром 110 мм;
• Тройник;
• Резиновые манжеты и компенсационные патрубки для перехода с пластика на чугун;
• Хомуты и крепеж;
• Пузырьковый уровень;
• Мыло для облегчения вхождения одного патрубка в другой.

Сборка стояка производится в обратном демонтажу порядке, то есть:

• В раструб чугунной трубы вставляется резиновая манжета. К нижней части присоединяется тройник, а к верхней – специальный переходник. Места стыка уплотняются льном или специальным силиконом. Обратите внимание, все соединения должны быть герметичны, иначе появление протечек неизбежно.
• Устанавливаются хомуты для крепления патрубков. Обычно для помещений со стандартной высотой потолка в 2,5 метра достаточно трех точек крепления.
• Проводится сборка конструкции. Компрессионный патрубок, необходимый для перехода с чугуна на пластик, монтируется с тройником. После этого все участки трубопровода соединяются и устанавливаются на свои места. Можно проверять работу системы.

Обеспечение шумоизоляции

Дополнительно можно принять меры для звукоизоляции канализационного стояка, нелишними они будут как в частном доме, так и в квартире.

Шум в канализации может возникнуть по ряду причин, а именно:

• При ударах стоков о стенки трубопровода;
• Проникновения постороннего воздуха в систему;
• Соприкосновение труб со стенами или перекрытиями.

Ликвидировать неудобства, связанные с шумом, поможет проведение работ по звукоизоляции. Сделать это можно разными способами:

• Монтаж стояков из специальных труб. Конечно, эта мера в основном применяется в процессе замены существующей или прокладке новой канализации. Отличаются такие изделия повышенной толщиной стенок и высокой плотностью материала изготовления;
• Использование звукоизолирующих материалов. Чаще всего для этого применяется рулонная изоляция или вспененный полиэтилен;
• Применение специальной изолирующей “скорлупы”. Она представляет собой готовое изделие, которое монтируется на проложенную трубу;
• Монтаж короба и прокладка его изнутри минеральной ватой.

Обратите внимание, некоторые используют для шумоизоляции монтажную пену, это в корне неверно, поскольку этот материал не способен поглощать звук.

Работы по шумоизоляции из рулонных материалов включают в себя следующие действия:

• Необходимо проверить герметичность стыков, почистить и обезжирить поверхность стояка;
• Нанести и прикатать сверху обычным малярным валиком вибродемпфирующий материал;
• Обмотать трубу рулонной звукоизоляцией, прикрепив ее гибкими хомутами (мастера часто называют их галстуками).

Монтаж звукоизоляционного короба из гипсокартона проводится следующим образом:

1. Трубы тщательно проверяются на герметичность, ведь если возникнет протечка, придется разбирать всю конструкцию;
2. Обматываются рулонным звукоизоляционным материалом;
3. Делается разметка для будущего короба. Обратите внимание, его стенки должны отстоять от поверхности трубы на 50-60 мм;
4. Устанавливается каркас из металлического профиля, при этом горизонтальные перемычки крепятся через каждые 400-500 мм;
5. Начинаем монтировать гипсокартон, лучше отдать предпочтение влагостойкому. После того как одна сторона собрана, прокладываем минеральную вату и зашиваем оставшуюся часть.

Кто должен проводить работы

Канализационный стояк и его отвод до первого стыка по закону относятся к общему имуществу жильцов многоквартирного дома. Ремонт стояка и его замена регламентируются рядом нормативных актов. Так, ремонт или замену стояка может произвести управляющая компания. Достаточно подать заявление, в котором необходимо изложить причину и необходимость проведения данных работ. Обратите внимание, оплачиваются данные мероприятия по-разному, в зависимости от сложившейся ситуации.

В случае возникновения течи и при необходимости срочного ремонта, работы проводятся за счет общедомового фонда, то есть за счет всех жильцов. Если квартира относится к категории государственного жилья, то данное мероприятие должно оплачиваться из муниципального бюджета.

Плановая замена стояков обычно финансируется из средств, отчисляемых на капремонт.

Если необходима замена коммуникаций в ходе перепланировки или капитального ремонта квартиры, все работы и материалы оплачиваются собственником самостоятельно.

Может ли управляющая компания отказать в замене стояка? Произойти это может в следующих случаях:

• Если ранее стояк уже был заменен самостоятельно;
• Если проведение работ не вписывается в график работ управляющей компании;
• Если есть задолженности по оплате коммунальных услуг.

Обратите внимание. Проведение работ по замене канализационного стояка без уведомления, согласования и контроля со стороны управляющей компании, снимают в дальнейшем с последней ответственность за исправность функционирования и обслуживание данного участка канализации. Таким образом, даже если Вы проводите мероприятия самостоятельно и за собственные деньги, управляющую компанию все же лучше поставить в известность.

При обустройстве канализации в многоквартирных домах постройки до 1990 года в большинстве случаев применялся чугунный стояк канализации.

Главная проблема этого трубопровода заключается в проведении регулярных ремонтных работ, потому что активное использование системы приводит к быстрому выходу из строя. Кроме того, замена стояка в обозначенных домах проводится и во время капитальных ремонтных работ.

На сегодняшний день рынок строительных материалов пестрит изобилием труб, изготовленных с использованием инновационных материалов, которые наделены большим перечнем преимуществ в сравнении с чугуном.

Причины, по которым необходимо менять стояк в квартире

Так как канализация в любом доме с большим количеством квартир постоянно испытывается на прочность повышенными нагрузками, она требует периодического ремонта. Самая распространенная проблема, возникающая с трубами, кроется в протекании. Безусловно, наличие трещины небольшого размера в стояке можно ликвидировать усилиями мастера, который наденет на повреждённое место хомут. Эту же работу можно сделать и собственными силами. Однако важно помнить, что хомут не избавит от проблемы, а станет лишь временным решением. Спустя некоторое время повреждение даст о себе знать. Причём это может случиться с последствиями, гораздо печальнее.

Менять стояк канализации нужно в следующих ситуациях:

• Появление признаков износа старых труб (трещины, протечки, сколы).
• Монтаж душевой кабины без установки поддона.

Кроме того, замена стояка канализации рекомендуется одновременно с проведением капитального ремонта жилья. При наличии финансовых возможностей делается это вместе с заменой старой сантехники и монтажом новых труб.

Проводя указанные процедуры вместе, собственник квартиры получит такие преимущества:

1. Экономия финансов на привлечении к работе мастера. Вызов специалиста один раз на выполнение сразу большого объёма работ обойдётся на порядок ниже, чем вызов несколько раз на каждый этап работ по отдельности.
2. Предупредить и договориться с соседями на единоразовое отключение стояка гораздо проще, нежели при замене отдельных элементов системы каждый раз перекрывать трубы.
3. Экономия времени за счёт выполнения работ в течение одного или нескольких дней.

Третье преимущество можно назвать основным, так как своё личное время лучше потратить на производство работ в остальных комнатах жилища.

Как привлечь управляющую компанию к замене стояка

Каждый владелец квартиры должен помнить о том, что согласно действующим правилам содержания имущества многоквартирных домов, собственники на законных основаниях могут проводить ремонт и обслуживать жильё самостоятельно, либо с привлечением наёмных лиц. При этом объём работ обязательно должен быть направлен на исправление недочётов в функционировании систем коммунального хозяйства.

Однако в правилах прописаны случаи, когда УК или ЖЭК обязаны сами менять или ремонтировать стояк канализации в многоквартирном доме. Если пришёл срок капитального ремонта трубы, тогда необходимо организовать общее собрание собственников жилых помещений и оформить заявление для начала работ. Когда собрать кворум не получается, либо без общего решения можно обойтись, тогда стоит оформить коллективное заявление, включающее подписи всех заинтересованных владельцев квартир. Затем следует посетить ЖЭК или УК и написать заявление на начало выполнения работы. Дело в том, что канализационные стояки находятся в введении этих структур. И при внесении денег по коммунальным платежам граждане оплачивают содержание и обслуживание всех систем, в числе которых и канализация.

Важно помнить, что заявление должно быть составлено в нескольких экземплярах. Один из них заверяется штампом о получении той организации, в которую подаётся.

Что входит в обязанности коммунальщиков?

Согласно правилам, указанным ранее, ответственность за работу и техническое состояние канализационных стояков возлагается на управляющую компанию. Если за домом не закреплена УК, ответственность переходит к ЖЭКу. Владельцы квартир обязаны помнить, что ответственность оканчивается лишь на том кусочке трубы, на который установлен первый кран отвода от главной трубы. Замена стояка канализации в квартире обязанность ЖКХ или УК становится лишь в следующих случаях:

• плановые работы;
• наличие акта, который является официальным подтверждением того, что стояк или его часть требует ремонта для недопущения возникновения аварийной ситуации;
• наличие механических повреждений или неисправностей иного рода.

Ремонт канализационной трубы в квартире возлагается на собственника жилого помещения. Эта часть системы не входит в зону ответственности коммунальных служб. Владелец жилья может самостоятельно заменять канализационный стояк или привлечь для работы подрядчика, либо использовать помощь сотрудников управляющей компании.  Если ремонт касается не просто труб, а вертикальных стояков, то такая работа выполняется исключительно УК или ЖЭКом.

При наличии стояков в подъезде их обслуживание полностью возлагается на коммунальщиков. Однако этими службами не всегда с большим желанием проводится замена канализационного стояка в многоквартирном доме. Зачастую отыскиваются причины, позволяющие переложить ответственность на жильцов многоквартирного дома. Чтобы не попасть в подобную ситуацию, следует не просто устно сообщать в УК о возникшей проблеме с канализационными стояками, а лично идти в офис и оформлять соответствующее письменное заявление.

Кто ремонтирует и оплачивает работы?

Ответственность за работоспособность и отсутствие повреждений на участках труб и ответвлениях, находящихся внутри квартиры, возлагается на собственника жилого помещения. При наличии неисправности в указанной зоне, владелец квартиры должен своими силами их устранить. Оплачивается эта работа, также, за счёт собственника жилья. Исключением из данного правила считаются ситуации, когда квартира не прошла приватизацию или перечень работ подпадает под действия, осуществляемые при капитальном ремонте. Важно помнить, что перед началом ремонта следует обязательно оповестить соседей.

Замена стояков, как и их ремонт, числящихся на балансе управляющей компании, либо ЖЭКа, проводится за счёт средств, выделяемых из бюджета содержания и ремонта жилого помещения. В этот фонд ежемесячно поступают платежи от жильцов согласно статье жилищного кодекса под номером 153. Любая попытка коммунальных служб привлечь к оплате указанных работ жильцов дома считается незаконной.

Когда требуется ремонт или замена канализационного стояка, который находится в общем имуществе, и при этом коммунальщики возьмутся за выполнение работы, тогда оплата производится за счёт средств, собранных жильцами.

Если в проведении работ отказано

Проводить замену системы канализации в подъезде или квартире можно только после получения соответствующего разрешения от коммунальщиков. Если на заявление от жильцов была наложена отрицательная резолюция, тогда стоит потребовать проведения осмотра стояка и оформление акта о его техническом состоянии. Если УК или ЖЭК отказываются ремонтировать или менять стояк даже после осмотра, тогда необходимо потребовать оформить письменное подтверждение отказа с указанием причин. Такой документ может пригодиться жильцам в случае прорыва системы и подтопления квартир. На основании составленного акта потерпевшие имеют законное право обратиться в суд с целью получения компенсации размера ущерба от коммунальщиков.

Как поменять своими силами

Замена канализационного стояка в квартире начинается с изучения последовательности действий.

На начальном этапе работ производится съём старых труб канализации. Если замена стояка канализации в квартире проводится в помещении, расположенном на 9, то есть, последнем этаже дома, то работу выполнять гораздо проще. Если же ремонт необходимо делать на других уровнях, тогда необходимо отключить канализационный стояк. Сделать это можно лишь после официального обращения в управляющую компанию или ЖЭК. Когда отключение воды проводится без согласования, то у инициатора могут возникнуть большие проблемы.

Идеально, если замена канализационного стояка проводится полностью. То есть, вместе с частями системы, расположенными в перекрытиях между этажами. В этом случае процесс начинается с пробивания нескольких отверстий вокруг стояка. Одно делается сверху, второй снизу. Такие дыры позволят легче демонтировать трубу и заменить её новым элементом. Естественно, нарушение целостности стен требует согласования с соседями. Если получить его не удаётся, тогда работы ограничатся заменой только в собственном жилом помещении. Правда, поменять можно конструкцию по всей высоте.

Монтаж

При любом развитии событий на место старого стояка придётся устанавливать новый. Чтобы соединить вертикально расположенные секции гладкой трубы следует каждый элемент вставлять в раструб, оснащённый манжетой из резины. Улучшить сцепление секций можно при помощи куска обычного мыла. Щелочью обрабатываются места соединения, и монтировать секции становится гораздо легче.

Раструбы следует размещать так, чтобы их направление совпадало с направлением потока воды в системе. Иными словами, когда уклон трубопровода, который идёт от сантехники, расположен на соответствующем правилам установки уровне, тогда гладкое окончание ПВХ трубы нужно устанавливать в раструбы, располагающиеся уровнем ниже. Такие действия позволят исключить засорение мелкими отходами.

В процессе монтажа новой трубы важно во время проектировки продумать количество будущих сантехнических подключений для всех приспособлений (унитаз, раковина), которые будут установлены в квартире. Каждое место соединения тройника или отвода с основной трубой производятся по принципу, используемому при соединении магистрального трубопровода.

Установка тройника и крепление стояка

Монтаж нового стояка чаще всего начинается с установки тройника, либо нижнего отвода. Указанный элемент конструкции нужно вставить в раструб. Затем место стыка следует хорошенько промазать герметичным материалом или использовать подмотку. Между вертикально расположенной трубой и тройником всегда есть зазор. Важно, чтобы он не был больше 10 миллиметров. Также, при установке пластиковых труб не допускается использование скользящих муфт. Применять можно только специальные компенсаторы.

Новый стояк необходимо плотно закрепить к стене. Поэтому следующим этапом работы станет монтаж креплений. Если расстояние между канализационным стояком и стеной составляет не более 7 сантиметров, то хомуты на стену можно закреплять дюбелями. Если параметр расстояния превышает указанную границы, тогда потребуется закрепить на стену доску. Важно не забыть пропитать древесину антисептическим раствором или олифой. При отсутствии под рукой доски подходящего размера её можно заменить металлическими уголками или иными материалами. При установке крепления верхний хомут необходимо расположить на максимально близком расстоянии от раструба. Нижний хомут стоит закрепить максимально близко к фасонному патрубку.

Когда работа проводится в типовом жилом помещении, то для надёжной фиксации потребуется три хомута.

Этап проверки

Когда каждая деталь новой системы будет установлена на своё место, а счётчики и сантехника смонтирована и подсоединена, начинается этап проверки выполненной работы. Для этого стоит сбросить воду с каждого прибора и проследить за её передвижением. Отсутствие протечек и быстрый спуск свидетельствуют о безупречно выполненной работе.

На этом демонтаж старой трубы и установка нового стояка окончены. Если есть возможность, то лучше спрятать стояк при помощи декоративной зашивки. Важно понимать, что обшивка должна быть разборной или иметь люк, так как при появлении проблем с трубами или замене счётчиков необходимо обеспечить полноценный доступ.

Вывод

Описывая общие проблемы, сопряжённые с ремонтом и заменой канализационной системы, стоит помнить, что она является коммунальной собственностью. Поэтому и за сохранность, а также исправную работу ответственность несёт управляющая компания, либо коммунальщики из ЖЭКа. Однако это всё прописано в правилах, то есть на бумаге. На практике проблема проведения ремонта или замены стояка зачастую перекладывается на плечи собственников жилых помещений. Не помогает и вариант с написанием заявления. Естественно, ответственные лица официально зарегистрируют бумагу и даже сделают вид, что заняты решением проблемы. Во только начало ремонта может постоянно откладываться и людям проще самостоятельно нанять подрядчика и заменить проблемную деталь.

Учитывая тот факт, что комплектование фонда содействия реформированию ЖКХ согласно статье под номером 185 Федерального законодательства проходит за счёт отчислений с граждан и ремонтные работы должны проводиться за счёт бюджетных средств, владельцы квартир обязаны компенсировать не менее 5 процентов от общей сметы проведённых работ.

Всё полезное о канализации — gidkanal.ru

GidKanal | Яндекс Дзен

Используемые источники:

• http://vannayasovety.ru/santehnika/stoyak-kanalizacii.html
• https://www.ivd.ru/stroitelstvo-i-remont/vodosnabzenie-i-kanalizacia/vse-o-zamene-kanalizacionnogo-stoyaka-v-kvartire-49741
• https://www.kanalizaciya-stroy.ru/remont-stoyaka.html
• https://gidkanal.ru/stoyak-kanalizatsii/